En el blog de esta semana, te queremos aclarar cuál es el máximo monto que deberías pagar por él. También hablaremos de cuánto tiempo va a tomar que te lo devuelvan y otros temas relevantes relacionados con tu depósito de seguridad. Esperemos que esto te ayude en tu proceso de mudanza.
La mayoría de rentas residenciales requieren de un depósito de seguridad. Este depósito es una cantidad en dólares que por lo general tiene el valor de un mes de renta. El dinero se puede utilizar para cubrir cualquier daño ocasionado durante el tiempo que viviste ahí. Estas son algunas de las leyes relacionadas con el depósito de seguridad que tienes que tener en cuenta.
¿Existe un monto límite para un depósito de seguridad?
Sí, existe un límite. De acuerdo con las leyes en el estado de California, un propietario puede cobrar un máximo de dos meses de renta si la propiedad no tiene muebles y tres meses si la propiedad está amueblada. Si el inquilino es un militar activo entonces se le podrá cobrar un máximo de un mes de renta si la propiedad no tiene muebles y dos meses si está amueblada. Es completamente ilegal que tu casero te cobre una tarifa no reembolsable.
¿Existe un límite de tiempo en el que se te debe devolver tu depósito?
Sí, este límite es muy claro. Después de que el inquilino deja la propiedad, el propietario tiene un límite de 21 días para regresar el monto restante del depósito de seguridad. Los 21 días empiezan a correr después de que entregaste las llaves y dejaste la propiedad vacía. Cuando se te regrese el depósito, también se te debe dar una lista detallada del dinero que se gastó en las reparaciones que se realizaron.
¿Existe otro lineamiento que mi casero debe cumplir?
Sí, tu casero te debe avisar si se va a reducir alguna cantidad de dinero de tu depósito antes de que proceda con cualquier arreglo necesario.
Estas son algunas de las leyes que siempre debes de tener en cuenta como inquilino en California. Si necesitas ayuda adicional, agenda una cita con nosotros.