Las plagas representan un problema de salud importante en las viviendas. Las infestaciones pueden provocar graves enfermedades en las personas, afectar su calidad de vida, y crear serios problemas emocionales. Además de causar un mayor deterioro y problemas físicos en las propiedades.

De acuerdo a datos obtenidos en investigaciones, en alrededor de 14 millones de viviendas ocupadas en el país, los habitantes informaron haber visto cucarachas en sus hogares; y otros 14.8 millones reportaron haber visto roedores.

Las cucarachas, roedores, chinches, pulgas, termitas, y hormigas, son las plagas más comunes que podemos encontrar en casas y todo tipo de negocios. Y es importante erradicarlas a la primera señal de su presencia en tu hogar.

Si rentas una propiedad, es importante que te estés preguntando quién es el responsable por el control de una plaga en tu hogar. ¿Deshacerse de esta es responsabilidad del arrendador o del inquilino?

¿Son los inquilinos o los propietarios responsables de las infestaciones de plagas?

Los arrendadores tienen la obligación de asegurarse que su propiedad en renta se encuentre en condiciones habitables. Es decir, que sea apta, segura, y que cuenten con los servicios básicos para que una persona pueda vivir ahí. Esto es lo que se conoce como “garantía de habitabilidad”.

Erradicar cualquier tipo de infestación antes de que los inquilinos se muden a la propiedad es parte de esta obligación. De hecho, se debe establecer en el contrato de arrendamiento las condiciones en las que se está entregando la propiedad, y si existe algún problema. También deberán informar a los inquilinos sobre alguna infestación previa, o si existe algún peligro de la posible presencia de una plaga.

Sin embargo, una vez que el inquilino se encuentra viviendo ahí, también es su responsabilidad asegurarse de que la vivienda se mantenga en buen estado y en condiciones saludables. Mantener la propiedad libre de basura, guardar los alimentos adecuadamente, y no dejarlos a la intemperie, son algunas medidas para prevenir infestaciones.

Si tienes alguna pregunta sobre las condiciones en las que vives en tu propiedad de alquiler, comunícate con nosotros. ¡Podemos ayudarte a revisar tu situación!