En nuestra firma, siempre buscamos ayudar a los inquilinos que están enfrentando situaciones difíciles. Y como entendemos que no todos podemos ser expertos en ley, hoy queremos hablarte de lo que puede y no puede hacer tu casero según la ley.

  1. Te pueden cobrar un monto fijo por tu proceso de aplicación: Antes de que te mudes, tu casero podría llegar a cobrarte un monto de máximo $30 por el proceso de aplicación para rentar una vivienda. Este monto no te lo regresarán y no importa si terminas rentando la propiedad o no. 
  2. En algunos condados te podrían preguntar si tienes antecedentes penales: En muchos condados, está prohibido preguntar por los antecedentes de un posible inquilino. Sin embargo, el casero tiene que manejar esta situación con mucho cuidado. Si el inquilino en potencia puede probar que actuó de forma discriminatoria, podría proceder legalmente. 
  3. Existe un monto máximo de depósito que te pueden cobrar: Este monto depende de si rentaste la casa o departamento con muebles o sin muebles. Si rentaste el departamento sin muebles, te podrán cobrar un máximo de dos meses de renta, mientras que si el lugar ya tenía muebles entonces el monto puede subir a 3 meses.
  4. No te pueden cobrar un monto por limpieza o por tener mascotas: Sí cuando dejaste el lugar que rentaste, tu casero tuvo que limpiar o reemplazar algo por tus mascotas, no se te debe cobrar ningún monto extra. Lo único que podría hacer es reducir el monto que te va a regresar cuando te devuelva el depósito que diste cuando rentaste. 
  5. Tu casero te debe regresar tu depósito en 21 días: Después de que dejes el inmueble, tu casero te debe regresar tu depósito en 21 días hábiles. Se te debe entregar un documento en el que te digan cuál es el monto que te regresarán a tu salida. 
  6. Si procedes en contra de tu casero, existe un monto límite que podrás cobrar en las cortes menores de California: Si haces una demanda en contra de tu casero en las cortes menores, podrás cobrar un máximo de $10,000.

Ahora que conoces tus derechos como inquilino, asegúrate de que se estén cumpliendo.  Si no es así, llámanos y te ayudaremos.

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