Firmar un contrato de arrendamiento es un acuerdo legal que establece los derechos y responsabilidades tanto del inquilino como del arrendador. Sin embargo, no es raro que algunos arrendadores intenten modificar las condiciones del contrato después de haber sido firmado. ¿Es esto legal? ¿Qué puedes hacer si te ocurre? Aquí te lo explicamos.
¿Puede el arrendador cambiar el contrato unilateralmente?
La respuesta es no. Una vez que ambas partes han firmado el contrato, ninguno puede modificarlo sin el consentimiento del otro. Cambios como aumentar el alquiler, prohibir visitas o limitar el uso del inmueble deben ser aprobados y firmados nuevamente por ambas partes. Si el arrendador impone nuevas condiciones sin tu acuerdo, está actuando fuera de la ley.
¿Qué pasos puedes seguir?
- Revisa el contrato original: Antes de tomar cualquier medida, asegúrate de que el documento que firmaste no incluya cláusulas que permitan ciertos cambios bajo condiciones específicas. Algunos contratos permiten ajustes anuales con previo aviso.
- Comunícate por escrito: Si tu arrendador te informa de un cambio no acordado, responde por escrito. Explica que no estás de acuerdo con la modificación y solicita que se respeten los términos originales.
- Documenta todo: Guarda copias de correos electrónicos, mensajes de texto o cualquier tipo de comunicación. Estos documentos pueden servir como prueba si decides presentar una queja formal.
- Busca asesoría legal: Si el arrendador insiste en aplicar cambios injustos o toma represalias, contacta a un abogado especializado en derecho de inquilinos. Un profesional puede ayudarte a entender tus derechos y tomar acción legal si es necesario.
No estás solo
Recuerda: tienes derecho a que se respeten las condiciones pactadas. Cualquier intento de cambiar el contrato sin tu consentimiento es inválido y puede ser denunciado. No dejes que te intimiden; conoce tus derechos y busca apoyo. Si necesitas ayuda, contáctanos hoy mismo para ayudarte a proteger tus derechos.