Cuando los inquilinos se encuentran en la situación desafiante de un arrendador que se niega a realizar reparaciones necesarias, es crucial entender sus opciones legales. Veamos una lista a continuación de acciones que puedes considerar:

–  Comunicación por escrito: En primer lugar, comunícate por escrito con tu arrendador para informarle sobre los problemas de mantenimiento y solicitar las reparaciones necesarias. Es importante documentar todas las comunicaciones para futuras referencias. Una vez notificado, el arrendador tendrá un tiempo razonable para realizar dichas reparaciones.

–  Conoce tus derechos: Familiarízate con las leyes de alquiler y los derechos del inquilino en tu área. Muchas jurisdicciones tienen leyes que obligan a los arrendadores a mantener las viviendas en condiciones habitables y a realizar reparaciones necesarias.

–  Notificación oficial: Si la comunicación informal no da resultado, considera enviar una notificación oficial por escrito al arrendador, detallando los problemas de mantenimiento y estableciendo un plazo razonable para que se realicen las reparaciones.

–  Recursos legales: Si el arrendador sigue negándose a hacer las reparaciones necesarias, puedes explorar opciones legales. Esto puede incluir presentar una queja ante la autoridad local de vivienda o buscar asesoramiento legal con un abogado especializado en el área para determinar los siguientes pasos a seguir.

–  Retención de alquiler: Algunas leyes permiten a los inquilinos retener parte del alquiler si el arrendador no realiza las reparaciones necesarias después de un período razonable de tiempo. Sin embargo, es importante seguir los procedimientos legales adecuados y asegurarse de cumplir con los requisitos específicos de tu jurisdicción.

–  Repáralo tú mismo y dedúcelo del alquiler: En casos urgentes y si estás dispuesto a asumir los costos, puedes realizar las reparaciones tú mismo y deducir el costo del alquiler. Sin embargo, asegúrate de seguir los procedimientos adecuados y conservar los recibos como prueba.

En resumen, si tu arrendador se niega a realizar las reparaciones necesarias, es importante tomar medidas para proteger tus derechos como inquilino. Comunícate con el arrendador, conoce tus derechos legales y considera opciones legales si es necesario.