En el blog de esta semana, les queremos recordar a ustedes, los arrendatarios, lo que necesitan saber sobre un contrato de arrendamiento en el estado de California. Sabemos que a veces las relaciones entre arrendador y arrendatario pueden llegar a ser complejas, en parte porque esta relación tiene muchas implicaciones legales para ambos lados. 

  1. Puedes proceder legalmente incluso antes de que se firme el contrato de arrendamiento: 

Si tu arrendador tiene actitudes discriminatorias durante tu proceso de arrendamiento, será necesario proceder legalmente porque esto es ilegal a nivel local y federal. 

Antes de firmar un contrato, debes asegurarte de que tu arrendador no esté poniendo requisitos ilegales, como por ejemplo, exceder el monto legal de tu depósito de seguridad. 

  1. Como arrendatario, debes inspeccionar la propiedad antes de firmar el contrato de arrendamiento: 

Llevar a cabo esta inspección es importante no solamente para saber el estado en el que se encuentra la propiedad. Este encuentro será una oportunidad para que entiendas la personalidad de tu arrendador; esto te ayudará a saber si podrán tener una relación exitosa. 

También es importante que veas la condición de la propiedad para que te asegures de que todo esté en orden, y de no ser así, que se especifique en el contrato. 

  1. Revisa el contrato con mucho cuidado: 

Como arrendatario, tienes derecho a pedir que se ajusten ciertos términos de tu contrato. Si después de leer el contrato con cuidado no estás de acuerdo con algunos puntos establecidos, debes informar al arrendador para negociar la posibilidad de que estos se modifiquen. 

  1. El depósito de seguridad debe de ser reembolsado lo más pronto posible: 

Es completamente ilegal que tu arrendador te diga que el depósito de seguridad no es reembolsable. El depósito se debe regresar 21 días después de que el arrendatario deje el inmueble. Este monto no debe exceder los tres meses de renta. 

Estos son algunos puntos que debes de recordar durante tu proceso de renta. 

Si necesitas ayuda para hacer respetar tus derechos, llámanos. 

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