En el blog de esta semana, te queremos mencionar algunas leyes que es importante que conozcas para tener una buena relación casero-inquilino. Conocer las leyes te ayudará a que como inquilino cumplas con todo lo que te corresponde y que sepas lo que debe hacer tu casero. De esta manera podrás proceder legalmente si se incumplen con las leyes.
- Ley de Vivienda justa: Esta ley se creó para asegurar que tu aplicación como inquilino sea libre de discriminacion de cualquier tipo. Se extiende también a la forma en la que anuncian la propiedad para que sea rentada.
- Proveer un contrato de renta: Es responsabilidad de tu casero darte un contrato de renta y él se debe asegurar de que esté escrito de acuerdo a ley.
- Un contrato que especifique las políticas internas que se van a requerir: Este contrato debe especificar cuáles son las políticas que tu casero quieres que sigas aparte de las que las leyes en California ya estipulan.
- El derecho a una vivienda segura: Se requiere que tu casero te entregue el lugar en el que vives en condiciones seguras y habitables. Por ejemplo, la propiedad debe estar libre de insectos y pestes.
- Reparos: Como inquilino tienes la responsabilidad de reportar cualquier arreglo que se necesite hacer en la propiedad en la que vives. Es tu responsabilidad reportarlo lo más pronto que puedas.
- Devolución del depósito de seguridad: Si vas a dejar la propiedad en la que vives, tu casero debe devolverte tu depósito en 21 días y especificar por qué lo dedujo si no te regreso la cantidad completa.
- Derecho a la privacidad: Esto quiere decir que si vives en una propiedad rentada, tu casero no puede sorprenderte y entrar sin pedir permiso o previo aviso.
- Propiedad abandonada: Como inquilino no debes dejar nada en la propiedad después de abandonarla. De hacerlo, esto contara como propiedad abandonada y tu casero se va a deshacer de ella.
- Actividad criminal: Si el casero se entera que algo ilegal está ocurriendo en su propiedad, debe reportarlo con las autoridades correspondientes.
- Seguridad: Tu casero debe protegerte y asegurarse de que el lugar en el que vives es seguro. Ellos deben llevar a cabo medidas de seguridad específicas.
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