En el blog de esta semana, te queremos mencionar algunas leyes que es importante que conozcas para tener una buena relación casero-inquilino. Conocer las leyes te ayudará a que como inquilino cumplas con todo lo que te corresponde y que sepas lo que debe hacer tu casero. De esta manera podrás proceder legalmente si se incumplen con las leyes.

  1. Ley de Vivienda justa: Esta ley se creó para asegurar que tu aplicación como inquilino sea libre de discriminacion de cualquier tipo. Se extiende también a la forma en la que anuncian la propiedad para que sea rentada. 
  2. Proveer un contrato de renta: Es responsabilidad de tu casero darte un contrato de renta y él se debe asegurar de que esté escrito de acuerdo a ley. 
  3. Un contrato que especifique las políticas internas que se van a requerir: Este contrato debe especificar cuáles son las políticas que tu casero quieres que sigas aparte de las que las leyes en California ya estipulan. 
  4. El derecho a una vivienda segura: Se requiere que tu casero te entregue el lugar en el que vives en condiciones seguras y habitables. Por ejemplo, la propiedad debe estar libre de insectos y pestes. 
  5. Reparos: Como inquilino tienes la responsabilidad de reportar cualquier arreglo que se necesite hacer en la propiedad en la que vives. Es tu responsabilidad reportarlo lo más pronto que puedas. 
  6. Devolución del depósito de seguridad: Si vas a dejar la propiedad en la que vives, tu casero debe devolverte tu depósito en 21 días y especificar por qué lo dedujo si no te regreso la cantidad completa. 
  7. Derecho a la privacidad: Esto quiere decir que si vives en una propiedad rentada, tu casero no puede sorprenderte y entrar sin pedir permiso o previo aviso. 
  8. Propiedad abandonada: Como inquilino no debes dejar nada en la propiedad después de abandonarla. De hacerlo, esto contara como propiedad abandonada y tu casero se va a deshacer de ella. 
  9. Actividad criminal: Si el casero se entera que algo ilegal está ocurriendo en su propiedad, debe reportarlo con las autoridades correspondientes. 
  10. Seguridad: Tu casero debe protegerte y asegurarse de que el lugar en el que vives es seguro. Ellos deben llevar a cabo medidas de seguridad específicas. 

Si necesitas ayuda, llámanos.

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