¿Estás dejando el departamento que rentabas? ¿No estás seguro de cuáles son tus responsabilidades como inquilino? En el blog de esta semana, te queremos dar unos consejos básicos para cuando estés en esta situación. Es importante seguir estas leyes porque esto incrementará las posibilidades de que te devuelvan todo tu depósito. Como inquilino, tienes las siguientes responsabilidades:
- Da un aviso apropiado: La cantidad mínima de días que tienes para avisarle al propietario que vas a dejar el departamento es la cantidad de días entre cada pago que debes hacer. Por ejemplo si tu pago es una vez a la semana entonces debes de avisar una semana antes que vas a dejar el departamento.
- Limpia la propiedad: Asegúrate de dejar la propiedad lo más limpia posible. Esto quiere decir que debe estar suficientemente limpia para que alguien se pueda mudar a ella lo más pronto posible.
- Arregla deficiencias: Cuando estés inspeccionado el lugar antes de entregarlo, asegúrate de que todo lo que vayas a devolver esté en el estado que estipula el contrato que firmaste. Guarda todos los recibos de los arreglos, limpieza y compras que hayas hecho.
- Inspección Inicial: El propietario te debe dar un documento en el cual te pide que estés presente en la inspección inicial del inmueble. Esto te ayudará a determinar en qué estado te entregaron la propiedad para que lo puedas devolver de la misma manera, sin ser culpado por cosas que existían antes de tu llegada.
- Depósito de seguridad: Una vez que hayas devuelto el inmueble, el propietario del mismo tiene un máximo de 21 días para devolverte todo o parte del depósito. Únicamente te puede devolver parte del depósito si existe algún daño a la propiedad que ocurrió mientras vivías en ella. Si existía un daño desde antes de que te mudaras, este no puede ser considerado en la cantidad que recibirás. Por último, se te debe entregar un documento detallado con los gastos que se hicieron para probar que esa fue la cantidad que te tenían que devolver.
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