¿Tienes un contrato de renta? ¿Tienes un compañero de casa?
Si este es tu caso, entonces este blog te podría interesar. Compartir un contrato de arrendamiento de vivienda con un amigo, pareja o alguien que conociste en línea puede ser complicado. Por eso, en este blog te compartimos consejos para navegar este tipo de relaciones de la mejor manera. Es importante que conozcas las situaciones que se pueden dar, para que si te llega a suceder algo así, sepas como actuar.
En este blog discutiremos que debes hacer cuando tu compañero de departamento rompe el contrato de arrendamiento. Este tipo de caso, no siempre tiene la misma solución, ya que cada caso tendrá diferentes circunstancias. Para saber si tu compañero de departamento dejó el contrato de manera legal se tendrá que analizar sus motivos.
Lo primero que debes hacer es asegurarte de revisar los términos y condiciones del contrato que firmaron. Hacer esto te ayudará a recordar cuáles eran los términos originales que se habían acordado. Debes preguntarte si tu compañero de casa no respeto alguno de los términos y rompió alguna cláusula. Incluso si no estas en esta situación, siempre es recomendable tener los contratos donde aparezcan ambas firmas.
Estas son algunas razones legales por las que un compañero de cuarto puede terminar su contrato.
– Abuso: De acuerdo con las leyes de California si existe algún tipo de abuso por parte de su arrendador, el arrendatario podrá dejar el contrato. El abuso puede incluir acoso o alguna violación a sus derechos de privacidad.
– Habitabilidad: El arrendatario podrá abandonar el contrato si la habitabilidad del inmueble no es aceptable y el arrendador no la arregla.
– Sacar a un compañero de casa: De acuerdo con la mayoría de los contratos de arrendamiento un compañero de casa no podrá desalojar al otro. Por lo que si uno intenta hacerlo y el casero se entera, este podrá tomar acciones legales.
– Subarriendo a compañeros de casa: No podrás subarrendar el lugar a personas adicionales sin informar a tu arrendador y hacer los cambios respectivos en el contrato.
Si estás en esta situación, llámanos. ¡Te ayudamos!