¿Qué derechos tienes si tu vivienda está infestada de plagas?
Vivir en una casa o departamento con plagas como cucarachas, ratas o chinches no solo es incómodo, sino que también puede poner en riesgo tu salud. En San Francisco y en todo California, la ley exige que los propietarios mantengan las viviendas habitables y seguras, lo que incluye estar libres de infestaciones. ¿Quién es responsable de eliminar las plagas? En […]
¿Qué hacer si tu arrendador vende el edificio donde vives?
Si te enteraste de que tu arrendador ha vendido el edificio donde vives, es normal sentir incertidumbre. Sin embargo, vender una propiedad no significa que te puedan desalojar de inmediato. Como inquilino en San Francisco, tienes derechos que siguen protegiéndote, incluso cuando hay un cambio de dueño. ¿Pierdo mi contrato de arrendamiento? No. Tu contrato sigue siendo […]
Cláusulas abusivas en contratos de arrendamiento: cómo identificarlas y qué hacer
Al momento de firmar un contrato de arrendamiento, muchos inquilinos se enfrentan a términos legales complejos que pueden esconder condiciones injustas o abusivas. Reconocer una cláusula abusiva a tiempo es esencial para proteger tus derechos como arrendatario. ¿Qué es una cláusula abusiva? Una cláusula abusiva es aquella que impone obligaciones excesivas al inquilino o limita sus derechos […]
Gastos ocultos en el alquiler: lo que debes saber antes de firmar un contrato
Al momento de alquilar un departamento, muchos inquilinos solo piensan en el precio mensual de la renta. Sin embargo, existen gastos ocultos en el alquiler que pueden afectar tu presupuesto si no los identificas a tiempo. Antes de firmar un contrato, es fundamental revisar cada detalle para evitar sorpresas desagradables. Servicios no incluidos Algunos contratos no incluyen […]
Cómo actuar si tu arrendador te amenaza con desalojarte sin una orden legal
Si tu arrendador te ha amenazado con sacarte del departamento sin una orden judicial, es importante que sepas que eso no es legal. En California, como en muchos otros estados, los desalojos deben seguir un proceso legal específico. Aquí te explicamos qué puedes hacer si estás pasando por esta situación. Conoce tus derechos Un arrendador no puede desalojarte por la […]
¿Qué hacer si tu arrendador no paga los servicios básicos como agua o luz?
Como inquilino, tienes derecho a vivir en condiciones dignas. Uno de esos derechos fundamentales es el acceso a servicios básicos como agua, luz y gas. Si tu arrendador no paga estos servicios y tú te ves afectado, es importante que actúes de inmediato. Verifica lo que dice tu contrato Lo primero que debes hacer es revisar tu contrato […]
¿Puede tu arrendador desalojarte sin una orden judicial?
Cuando vives en una propiedad alquilada, tienes derechos legales que te protegen ante cualquier intento injusto de desalojo. Una de las preguntas más comunes que recibimos es: ¿puede mi arrendador desalojarme sin una orden judicial? La respuesta, en la mayoría de los casos en California, es no. ¿Qué dice la ley? Según las leyes de California, un arrendador no puede […]
Arrendadores que entran sin permiso: ¿Qué puedes hacer?
Como inquilino, tienes derecho a la privacidad y a vivir en tu hogar sin interrupciones injustificadas. Sin embargo, no es raro que algunos arrendadores crean que, por ser propietarios, pueden entrar a la vivienda cuando quieran. Esto es completamente falso y puede considerarse una violación de tus derechos como inquilino. ¿Cuándo puede entrar legalmente un arrendador? Un arrendador solo […]
¿Qué hacer si tu arrendador cambia las condiciones del contrato después de firmarlo?
Firmar un contrato de arrendamiento es un acuerdo legal que establece los derechos y responsabilidades tanto del inquilino como del arrendador. Sin embargo, no es raro que algunos arrendadores intenten modificar las condiciones del contrato después de haber sido firmado. ¿Es esto legal? ¿Qué puedes hacer si te ocurre? Aquí te lo explicamos. ¿Puede el arrendador cambiar […]
Inquilinos y derecho a la privacidad: límites legales para los arrendadores
Cuando alquilas una vivienda, no solo estás pagando por un espacio donde vivir, sino que también tienes derechos fundamentales, como el derecho a la privacidad y tranquilidad en tu hogar. Sin embargo, muchos inquilinos desconocen los límites legales que los arrendadores deben respetar. A continuación, explicamos qué dice la ley sobre este tema y qué hacer si tu privacidad se […]